1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
目黒区
83.4万円/㎡
前年比+11.9%
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パシフィックパレス都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分
1986年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,869万円
73.3万円/㎡
890
1,543
2,195
2,848
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,195万円
60.5万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
パシフィックパレス都立大
1,840万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 25.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,840万円 | 72.1万円 | 1階 | 25.51㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/09 | 1,840万円 | 72.1万円 | 1階 | 25.51㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,000万円 | 69.8万円 | 1階 | 28.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,000万円 | 118.5万円 | 1階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 1,840万円 | 72.1万円 | 25.51㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/19 | ゴールドプラザ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/01 | パークハイツコマバ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,980万円 | 68.9万円 | 28.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.54㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/28 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,799万円 | 87.9万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/03 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 1,960万円 | 81.3万円 | 24.1㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/05 | タウンハウス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,580万円 | 83.0万円 | 31.08㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/02 | カルム学芸大 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,600万円 | 73.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,849万円 | 72.2万円 | 25.6㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/29 | 国際パレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,370万円 | 63.9万円 | 21.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/10 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,350万円 | 67.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,530万円 | 78.5万円 | 19.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/28 | マートルコート中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 1,720万円 | 83.6万円 | 20.57㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,580万円 | 81.6万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,790万円 | 66.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅10分 | 2,500万円 | 78.9万円 | 31.68㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | セザール目黒ガーデン 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 2,480万円 | 88.1万円 | 28.15㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,500万円 | 54.7万円 | 27.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、目黒区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は目黒区の平均と比較して13.5%割安です。
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1974年築 / 3階建 / 11戸 / SRC造